売マンション 浜寺ガーデンハイム 2階

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価格 780万円 管理費 5,990円/月
交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津駅 徒歩6分
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁
築年月 1981年3月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 壁芯 71.17㎡ 土地面積 488,035.00㎡
階建 / 階 5階建/2階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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物件詳細情報

交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 石津駅 徒歩6分
その他交通 南海本線 / 石津川駅 徒歩11分
南海本線 / 諏訪ノ森駅 徒歩17分
所在地 大阪府堺市西区浜寺石津町東４丁
物件種目 売マンション
価格 780万円 管理費 5,990円/月
修繕積立金 19,680円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
建物名・部屋番号 浜寺ガーデンハイム
設備 収納スペース　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯
特記事項 リフォーム　管理人常駐
備考

管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(㈱浪速管理)
バルコニー：9.04㎡
主要採光面：東向き
施工会社：㈱フジタ
利回り：8.32%
年間想定

家賃収入：81.60万円
使用部分面積 壁芯 71.17㎡ 土地面積 488,035.00㎡
間取り 3SLDK 階建/階 5階建/2階
築年月 1981年3月(築43年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
リフォーム履歴 ■水回り：2018年08月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
■内装：2018年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　トイレ・洗面所床張り替え工事・水回りリフォーム済
■共用部の大規模修繕工事：2018年05月　　熱交換塗料・外壁塗り替え工事・２０２１年玄関ドア新調・建物配管大規模改修工事
駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有
駐輪場 有　200円/年
都市計画 - 用途地域 -
建ぺい率 - 容積率 -
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 地目 -
地勢 - 総戸数 22戸
国土法届出 国土法事前確認済
条件等 オーナーチェンジ
現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
物件番号 6974590640
情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ダイキ不動産（大企不動産）

交通：
南海電鉄高野線／堺東　徒歩8分
住所：
大阪府堺市堺区南庄町２丁２－８　
TEL：
072-224-9111
FAX：
072-224-9888
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
大阪府知事免許（１０）第２８５１３号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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