売マンション レジオン住之江パークプレイス 702 4LDK
| 価格 | 3,380万円 | 階建/階 | 15階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎３丁目 | ||||
| 築年月 | 2001年11月(築23年) | 面積 | 壁芯 77.20㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 楽器相談 フロントサービス 角部屋 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩11分 南海本線 / 住吉大社駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,380万円 | 平米単価 | 43.79万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,260円/月 | 修繕積立金 | 15,440円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | インターネット使用料：1,771円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | レジオン住之江パークプレイス 702 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 全居室エアコン エアコン２台以上 床暖房 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン 非接触型ICカードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 敷地内公園 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 フットライト ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社長谷工コーポレーシュン 用途地域：商業地域 １種住居 延べ面積：7,049.03㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6.4･5.1･4.5 LDK 12.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 77.20㎡ | バルコニー | 33.12㎡ |
| 階建/階 | 15階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2001年11月(築23年) | 総戸数 | 90戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年12月 キッチン トイレ 給湯器 | ||
| リノベーション履歴 | 2022年12月 内容：システムキッチン含むカップボード新調 | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン トイレ 給湯器 | ||
| 駐車場 | 有 15,300円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,184.09㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(双日ライフワン株式会社) | 国土法届出 | 国土法事前確認済 |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983224695 | ||
| 情報公開日 | 2024/08/16 | 次回更新予定日 | 2024/11/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ダイキ不動産（大企不動産）
- 交通：
- 南海電鉄高野線／堺東 徒歩8分
- 住所：
- 大阪府堺市堺区南庄町２丁２－８
- TEL：
- 072-224-9111
- FAX：
- 072-224-9888
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１０）第２８５１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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